Assurance habitation : quelles démarches en cas de déménagement ?

Lors d’un changement d’adresse, les contrats du foyer peuvent connaître quelques modifications ou changer entièrement selon la situation.

Transfert du contrat d’habitation

Lorsque vous préparez un déménagement, vous devez prévenir l’assureur via une lettre recommandée avec accusé de réception ou le contacter depuis votre espace client. Et ce, un mois ou 2 semaines avant le grand départ. Autrement, il ne pourra pas prendre en considération votre projet. Il est important de bien mentionner la date du départ et l’endroit de votre nouveau logement dans le courrier. Si les termes de votre ancien contrat vous conviennent, vous pouvez les conserver et demander un transfert auprès de la compagnie d’assurance. Pour permettre à cette dernière de réaliser les mises à jour adéquates, veillez à bien préciser les caractéristiques suivantes :

• l’adresse exacte ;
• le nombre des pièces ;
• l’étage ;
• la superficie ;
• la présence d’un parking ou d’une cave, et bien d’autres encore.

Vous avez la possibilité de souscrire des garanties additionnelles pour couvrir un nouvel élément, comme la piscine, pour que l’assureur établisse un avenant de contrat avant de vous faire parvenir une nouvelle attestation.

Dans le cadre d’une vente, le propriétaire doit avertir son assureur. Ainsi, le nouvel acquéreur prendra le relais et paiera les sommes appropriées, notamment s’il garde le même contrat. Dans le cas contraire, il doit signaler l’assureur de l’ancien propriétaire de son nouveau projet et de son souhait d’aller vers une autre assurance.

Résiliation et souscription d’un nouveau contrat d’habitation

Le déménagement est le moment idéal pour choisir une nouvelle assurance. Vous pouvez en profiter pour résilier l’ancien contrat quand vous le souhaitez étant donné que le changement d’adresse est un motif légitime.

La Loi Hammon sur la consommation permet à l’assuré de quitter sa compagnie d’assurance comme bon lui semble, notamment s’il a rempli 1 an de contrat. Mieux encore ! Vous n’avez plus à vous soucier de toutes les démarches requises pour la résiliation. Votre assureur s’en chargera.

À noter qu’il existe également d’autres motifs de résiliation valables :

• changement de profession ;
• départ à la retraite ;
• arrêt d’activité professionnelle ;
• changement de régime matrimonial.

Dans le cas où la souscription a été faite il y a moins d’un an, vous devrez faire parvenir une lettre de résiliation en recommandé à votre assureur de préférence 3 mois après le déménagement. Le courrier doit contenir des justificatifs appropriés. Cela inclut la quittance du loyer, l’état des lieux de sortie de votre ancien appartement, le contrat de bail, etc. Grâce à ces détails, la compagnie d’assurance peut voir clairement la différence entre les risques de votre ancien logement et ceux de votre nouvelle habitation.

La résiliation sera effective un mois suivant la réception du courrier.

Nombreuses sont les personnes qui décident de changer de logement pour en trouver un autre plus confortable. Cette raison explique pourquoi les deux habitations (ancienne et future) ne présentent pas souvent les mêmes caractéristiques. Votre nouvel assureur a donc le pouvoir de modifier les clauses du contrat en prenant en compte l’évolution du risque. Si vous avez abandonné votre studio pour un logement plus grand, la prime d’assurance sera recalculée en conséquence. Les chiffres seront probablement plus élevés par rapport à ceux de votre ancienne habitation. A contrario, le risque diminue considérablement si vous quittez une grande maison pour un petit appartement, sauf si vous vous situez dans une région à haut risque. Dans ce cas, la cotisation peut être stable ou légèrement en baisse.

Le déménagement peut également impacter entièrement les termes de votre contrat d’assurance d’habitation. Cela se produit si l’assuré s’est déplacé dans une autre région ou si la structure de sa nouvelle maison est différente de celle de la précédente. Si vous habitez désormais dans un logement doté d’un garage, vous devrez vous rapprocher rapidement de votre assureur pour vérifier s’il est couvert ou non. Qui plus est, cette nouvelle pièce peut entraîner des changements dans vos assurances auto.

Déplacer les meubles peut causer l’endommagement des structures d’une habitation comme le mur, le parquet ou les portes. Si vous faites face à ce genre de cas, vous devrez prendre connaissance de la couverture de votre assurance.

Gestion du déménagement par un professionnel

Pour garantir le bon déroulement du déménagement, de nombreux foyers font appel à un professionnel spécialisé dans le domaine. Ils espèrent profiter de l’expérience de celui-ci pour réduire le stress tout au long du changement d’adresse. Le déménageur, quant à lui, doit prouver à son interlocuteur qu’il a souscrit une assurance professionnelle civile. Cette dernière a été mise en avant pour couvrir les dommages occasionnés durant le travail.

De votre côté, vous devrez préalablement constituer une déclaration de valeur, 5 jours avant de quitter le lieu, et la transmettre à la compagnie de déménagement que vous avez contactée. Veillez à réaliser un inventaire en ne laissant rien au hasard. Ensuite, il ne vous reste plus qu’à indiquer la valeur précise de chaque bien dans le dossier pour bénéficier d’un remboursement adapté. Cela vous évitera tout risque de conflit avec la société.

À noter que l’indemnisation n’est pas prise en compte si :

• vous n’avez pas pris le temps d’emballer correctement vos biens mobiliers. Un détail qui augmente le risque d’endommagement ;
• le camion dans lequel sont stockés vos objets a été vandalisé ;
• votre bien est en mauvais état.

En cas de vitre cassée, vous pouvez facilement utiliser votre garantie bris de glace.

Déménagement par des particuliers

Vous avez décidé de contacter vos amis ou vos proches pour vous prêter main forte lors de votre déménagement ? Il est vrai que cette technique réduit considérablement les dépenses, mais elle augmente les risques de détérioration de vos biens. En effet, ce genre de problème se produit généralement par manque d’expérience.

En cas de dommage, les personnes concernées pourront utiliser leur garantie de responsabilité civile personnelle. Celle-ci est prévue pour l’indemnisation des dommages causés à autrui.

Avant de parler de remboursement, vous devrez comprendre les bases de calcul de vos primes de contrat d’assurance. Sachez que le montant de la cotisation dépend entièrement du lieu de résidence, de la superficie de votre logement et de sa valeur, de la somme des franchises, de votre statut et des taxes des produits d’assurance que la compagnie verse au Trésor public. Votre assureur est en droit d’augmenter la cotisation tous les ans.

Lorsque vous déposez votre demande de résiliation auprès de votre compagnie d’assurance, il faudra vous assurer que vous êtes bien couvert jusqu’au jour de votre départ. En agissant de cette manière, vous règlerez uniquement les cotisations adéquates et serez indemnisé de tout sinistre.

Le remboursement des primes de l’assurance habitation a lieu seulement en cas de trop-perçus. Il est calculé au moment de la réception du courrier que vous avez expédié à votre assureur. Concrètement, ce dernier doit honorer les montants excédentaires.

Remarque : Si vous n’avez pas résilié votre contrat à temps, votre compagnie d’assurance continuera d’assurer vos biens et ne fera pas de remboursement.

L’assureur a la possibilité de résilier lui-même le contrat de l’assurance habitation dans plusieurs circonstances :

• si vous avez opté pour un paiement par chèque ou par système de cotisations, votre compagnie d’assurance peut intervenir. Étant donné que vous ne lui avez pas reversé le montant exigé depuis le départ, elle a le droit d’enclencher la procédure de résiliation. Mais pas seulement ! Dans le cas où elle n’a pas été prévenue du changement d’adresse, elle peut vous demander un remboursement correspondant ;
• si vous n’avez pas pris le temps de parler de votre changement de situation auprès de votre assureur, celui-ci peut arrêter le contrat qui vous rattache à lui ;
• l’assureur considère le changement de situation comme un accroissement du risque couvert. En conséquence, il vous donne deux options. Soit il vous suggère de résilier votre contrat dans un délai de 30 jours ou d’augmenter la prime d’assurance. Bien évidemment, vous avez le droit de décliner la deuxième proposition si vous le souhaitez.

Durant le déménagement, le locataire doit gérer l’assurance de son ancien logement ainsi que celle de sa future acquisition. Concrètement, les deux assurances peuvent se chevaucher pour garantir la couverture de vos biens tout au long de la période du changement d’adresse. Cela se produit généralement quand vous décidez de transférer les biens immobiliers d’une habitation à un autre. De quoi vous protéger des risques de dégradation.

Quoi qu’il en soit, il est toujours préférable de ne jamais laisser les logements sans assurance. Et ce, peu importe le type de formule que vous avez choisie au préalable. Cette approche vous aidera à profiter d’une indemnisation si jamais un sinistre se produit durant votre déménagement.

En revanche, une habitation ne doit pas être couverte par deux assureurs différents.

La plupart des locataires quittent leur logement après avoir construit leur propre habitation. Ils décident alors de commencer le déménagement lorsque les travaux sont terminés. Quand vous devenez propriétaire, il est recommandé de choisir une assurance habitation adaptée à vos besoins réels. Il faudra bien vous renseigner au préalable pour éviter les mauvaises surprises.

Lorsque vous passez d’un statut de locataire à propriétaire, vous ne pouvez plus procéder à un transfert de contrat d’assurance habitation. Toutefois, vous avez la possibilité de souscrire une garantie si vous le souhaitez. Dans tous les cas, sachez que vous avez désormais une grande responsabilité sur les épaules. Pour éviter de payer une grosse somme d’argent en cas de problème, il est conseillé d’opter pour un nouveau contrat conçu spécialement pour un possesseur de logement. Il ne vous reste plus qu’à procéder à la résiliation de votre ancien contrat, et le tour est joué !

À noter que le transfert de contrat fonctionne uniquement si vous avez quitté un logement pour un autre tout en restant locataire.